涉事小區(qū)分隔管理的做法，違反了地方政府對(duì)配建小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)范。以北京市為例，2015年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房等住房物業(yè)服務(wù)管理工作的通知》明確要求實(shí)施統(tǒng)一物業(yè)管理的小區(qū)，建設(shè)單位不得通過(guò)增設(shè)圍欄、綠植等方式，將同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保障性住房與商品住房分割。此外，已建成的小區(qū)增設(shè)分隔管理附屬設(shè)施也違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《北京市物業(yè)管理辦法》，必須立即停止。

顯然，在住宅小區(qū)內(nèi)部設(shè)置隔離的做法歷來(lái)是被政策禁止的違規(guī)行為。對(duì)此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，既不能以任何借口增設(shè)隔離墻，也不能再借“分隔管理”來(lái)兜售樓盤(pán)，對(duì)已經(jīng)違規(guī)建設(shè)的隔離墻則必須拆除。對(duì)此，不能有任何模糊認(rèn)識(shí)。

配建保障房、公租房在改善中低收入家庭居住條件的同時(shí)，也是為了構(gòu)建真正和諧的人居環(huán)境。而基于房產(chǎn)交易的不同屬性，人為將小區(qū)內(nèi)部分隔管理，使住在同一社區(qū)的居民不能享受同等待遇，既破壞了公平公正的社會(huì)認(rèn)知，也不利于營(yíng)造社區(qū)和諧氛圍。

要徹底杜絕小區(qū)分隔管理現(xiàn)象的出現(xiàn)，政府相關(guān)部門(mén)需要制定更為細(xì)致完善的政策法規(guī)，在從土地出讓環(huán)節(jié)，明確配建保障房、公租房的小區(qū)配套設(shè)施和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)；在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，尤須嚴(yán)格監(jiān)管，堵上政策實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的漏洞；還需要社區(qū)工作者創(chuàng)新工作方法，著力在居民中培育“頭頂一片天，便如一家親”的共同情感認(rèn)知。