購房需求的不同導致有人希望房價漲，有人希望房價跌。房價上漲，則買房做投資的人群就會受益，而房價下跌，剛需購房者就能大大減輕購房壓力。如果你是剛需購房，筆者認為，無論價格上漲還是下跌，你都可以購房。

為什么說無論房價或漲或跌你都可以買？

對于剛需購房者來說，無論以什么樣的價格買下一套房，房子對這群人而言只是一個安身之處，用于結(jié)婚生子。還有房子帶來的生活上的便利，比如孩子的戶籍、學籍問題。有人說，如果以最低的價格買一套房，將省下大部分的費用，然后這部分人選擇繼續(xù)觀望，然而事實證明，要么你永遠處于觀望中，要么你大膽出手，買下滿意的房子。許多購房者在糾結(jié)和等待中錯失購房良機，然而后悔莫及。 

經(jīng)濟不斷飛速發(fā)展，城市化進程不斷加快，住房需求不斷增加，土地越變越少，并且越來越值錢，房價當中，土地成本幾乎占一半，你說20年后房價會比現(xiàn)在低么？當然不會！再者，房子是一個比較安全的投資理財產(chǎn)品，如果有需要換房子，那么現(xiàn)在買下的房子在若干年后增值空間是無法估量的。因為房價將長期處于上升的趨勢，即使偶有波動，也是短暫性的。

大多數(shù)人感到買房壓力太大，首付、房貸的壓力將會大大降低現(xiàn)有的生活質(zhì)量。但買房其實并沒有這么難，從另外一個角度看，買房是在現(xiàn)有的工資水平以及房價水平下買的，還貸是個長期的償還過程，在這個過程當中，隨著社會的發(fā)展，工資水平的不斷上升，用那時的工資收入去償還現(xiàn)在的房貸，那時再回頭看過去，就會覺得自己買對了。不否認房貸有壓力，但敢出手的人在未來十年或者二十年一定不會后悔現(xiàn)在做的決定，因為那時你的房子增值的部分一定會把房貸原封不動的還給你。

所以如果你是剛需購房者，不用過多糾結(jié)于房價是上漲還是下跌，該出手時就出手。