隨著房價(jià)的上漲，越來越多的人是否更愿意租房而不是買房？租房時(shí)代是否即將到來？近日，鳳凰房產(chǎn)對杭州的租房現(xiàn)象進(jìn)行了調(diào)查。
82%的人曾經(jīng)或正在租房
租客對長租公寓較為陌生
據(jù)鳳凰房產(chǎn)發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，82%的人都曾經(jīng)或正在租房。因此，隨著租房市場的日益火爆，租房房源也逐漸豐富起來。除了普通的住宅小區(qū)、酒店式公寓以外，公租房、人才公寓、長/短租公寓等房源也開始受到大家的關(guān)注。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
但是，鳳凰房產(chǎn)在網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)人知道的租房房源還是普通類房源，對于最近興起的公租房、長/短租公寓較為陌生。
其中，有不少人把租房房源與租房途徑混淆。鳳凰房產(chǎn)在街采中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)被問到租房房源相關(guān)問題時(shí)，有不少人直接回答“我愛我家、58同城”等中介公司。但其實(shí)，通過中介公司、第三方平臺(tái)等租房方式屬于租房途徑。
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（關(guān)于“租房途徑”網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果）
綜合網(wǎng)絡(luò)調(diào)查和街采來看，從中介租房或從房東、朋友獲得房源信息的人群所占比例相差不大。除此之外，也有公司直接為員工分配出租房。
“我們公司是分配出租房的。比如在某個(gè)小區(qū)里租下一套房子再租給我們，而且公司還會(huì)報(bào)銷一半的房租。”一位受訪者這樣說道。
房租承受度各有不同
5成受訪者認(rèn)為房子是必需品
公司報(bào)銷房租確實(shí)會(huì)省去一大筆費(fèi)用，而對多數(shù)人來說，房租費(fèi)用是一筆不小的開支。
對于剛工作的小趙來說，每月租金就占了工資的三分之一。“生活壓力還是很大的。”小趙抱怨道：“我每個(gè)月工資就四千多，租金就要1500元，再加上水電費(fèi)200元。這樣的開支別提什么生活質(zhì)量了。”
而來杭打拼多年的老李被問到房租費(fèi)用時(shí)，他擺了擺手不當(dāng)一回事兒。“我自己租了兩室一廳，每個(gè)月3500元。朋友來玩的時(shí)候，就可以住在另一間客房里。”老李還告訴鳳凰房產(chǎn)：“租房子多方便，越來越多的人愿意租房子了。”
在網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，鳳凰房產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，37.6%的受訪者像老李一樣愿意租房子。“現(xiàn)在房價(jià)這么高，可以用買房的錢嘗試更多事情，租房也是不錯(cuò)的選擇。”一位受訪者笑道。
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（關(guān)于“租房選擇”采訪）
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（關(guān)于“租房時(shí)代是否到來”網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果）
不過鳳凰房產(chǎn)發(fā)現(xiàn)，依舊有將近一半的人認(rèn)為租房時(shí)代不會(huì)到來，房子是必需品。一位在杭州買房的女士告訴鳳凰房產(chǎn)：“我覺得決心在杭州定居的話，買房是很有必要的一件事情，會(huì)給人帶來安全感。”
總是被迫搬家？
受訪者認(rèn)為租房還存在諸多問題
盡管租房逐漸被大多數(shù)人接受，然而，也有人指出，租房存在著許多問題。
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（關(guān)于“租房問題”采訪）
“租房其實(shí)很麻煩，比如說房東要裝修，或者賣房子，那么租客就不得不搬家。”接受采訪的王先生反映道“很不穩(wěn)定，最近我的房東就要賣房子，導(dǎo)致我不得不去找房子。”
程女士也坦言：“我最近在找房子，因?yàn)樽〉霓r(nóng)民房要拆遷了。找房子太麻煩啦，要考慮到小孩讀書、工作地點(diǎn)等等。”程女士也表示，最近在考慮買房。“其實(shí)現(xiàn)在杭州房租也很貴，還不如買套房子來的省心。”
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（關(guān)于“租房時(shí)代最關(guān)心的問題”網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果）
除了房東的臨時(shí)變卦和拆遷等問題，許多租客還關(guān)注房子的質(zhì)量、環(huán)境、政策等租房因素。據(jù)鳳凰房產(chǎn)觀察，在網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，29.75%的人最關(guān)心租房政策是否完善、房租是否合理，26.73%最關(guān)心租房的居住環(huán)境，極少數(shù)人最關(guān)注租房平臺(tái)。
（注：以上調(diào)查數(shù)據(jù)結(jié)果，均截至鳳凰房產(chǎn)成稿時(shí)）
