供給方面，1月至7月，北京商品房施工面積同比下降5.1%；商品房新開工面積同比下降27%；商品房竣工面積為568.3萬平方米，同比下降39.5%。1月至7月，北京完成房地產開發(fā)投資1859.6億元，同比下降7.1%。其中，住宅投資完成867.8億元，同比下降8.7%。

　　有業(yè)內人士認為，由于政策連續(xù)收緊，新房入市項目減少，市場上有資格有能力購買新房的需求下降，使得北京新房交易量持續(xù)下滑。隨著共有產權住房政策推出，北京正探索房地產市場調控長效機制，未來住房供應結構將更加合理。