2017年1-7月北京市房地產(chǎn)市場運行情況：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1-7月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1859.6億元，同比下降7.1%。其中，住宅投資完成867.8億元，同比下降8.7%；寫字樓投資完成374.2億元，下降4.4%；商業(yè)、非公益用房及其他投資完成617.6億元，下降6.4%。

　　二、房地產(chǎn)市場供給情況

　　1-7月，全市商品房施工面積為11192.1萬平方米，同比下降5.1%。其中，住宅施工面積為4768.8萬平方米，下降11.8%；寫字樓為2288.1萬平方米，下降0.4%；商業(yè)、非公益用房及其他為4135.2萬平方米，增長1%。

　　1-7月，全市商品房新開工面積為1086.7萬平方米，同比下降27%。其中，住宅新開工面積為484萬平方米，下降22.7%；寫字樓為227.8萬平方米，下降18.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為374.9萬平方米，下降35.9%。

　　1-7月，全市商品房竣工面積為568.3萬平方米，同比下降39.5%。其中，住宅竣工面積為237.9萬平方米，下降54.1%；寫字樓為133.4萬平方米，下降21.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為197萬平方米，下降21.9%。

　　三、房地產(chǎn)市場銷售情況

　　1-7月，全市商品房銷售面積為480.6萬平方米，同比下降40.9%。其中，住宅銷售面積為313.5萬平方米，下降35.1%；寫字樓為70.3萬平方米，下降68.5%；商業(yè)、非公益用房及其他為96.8萬平方米，下降10.1%。

　　四、保障性住房建設(shè)情況

　　1-7月，全市保障性住房完成投資426.3億元，同比下降6.6%。保障房施工面積為3699.3萬平方米，增長6.6%，其中新開工面積440.7萬平方米，下降19.6%。保障房竣工面積為112.5萬平方米，下降41.2%。

　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

　　1-7月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目到位資金為3654.2億元，同比下降10.2%。其中，國內(nèi)貸款為1023.8億元，下降10%；自籌資金為777.4億元，下降23.8%；定金及預(yù)收款為1279.7億元，增長7%。