2000年以后，全國各地興起了大規(guī)模的摩天大樓競賽，各地均出現(xiàn)了很多博人眼球的超級(jí)建筑。目前中國境內(nèi)的摩天大樓的數(shù)量最多的城市中，北京居然只列第11位！截止2020年4月，中國摩天大樓建筑數(shù)量1938座（超過100米），遠(yuǎn)超美國的436座；而潛在的建筑數(shù)量為1280座，也遠(yuǎn)超排在世界第二位的阿聯(lián)酋的50座。

　　很多國內(nèi)的甚至三四線城市也蓋起了不少超級(jí)建筑，辦公樓的閑置率甚至超過50%，經(jīng)濟(jì)體量和樣子工程的不匹配，造成了不必要的資源浪費(fèi)和腐敗風(fēng)氣。經(jīng)濟(jì)發(fā)展是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程，盲目的超前進(jìn)行基建發(fā)展，不但起不到促進(jìn)作用，反而浪費(fèi)了公共資源。

　　《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》對(duì)超高層地標(biāo)建筑作如下規(guī)定：嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設(shè)的，應(yīng)進(jìn)行消防、抗震、節(jié)能等專項(xiàng)論證和嚴(yán)格審查，審查通過的還需上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委復(fù)核，未通過論證、審查或復(fù)核的不得建設(shè)。

　　不僅如此，對(duì)250米以上的建筑，也有嚴(yán)格限制：要按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，確需建設(shè)的，由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同有關(guān)部門結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。各地新建100米以上建筑應(yīng)充分論證、集中布局，嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。

　　此“限高令”下，多個(gè)城市超高層地標(biāo)建筑被“削頂”，其中也包括沈陽在建的寶能GFC，最高塔樓原計(jì)劃修建高度為568米。

　　但值得注意的是，一周前，寶能GFC官方微信公眾號(hào)中一篇文章明確稱，“寶能GF踞于金廊核芯，500米的城市地標(biāo)建筑……”可見建筑高度已經(jīng)做出調(diào)整。

　　寶能GFC500米東北第一高樓領(lǐng)航總部辦公, 200米上空全景天幕酒店，周邊華潤大廈、恒隆廣場、企業(yè)廣場、華強(qiáng)金融中心等高端寫字樓林立，填寫著城市經(jīng)濟(jì)的晴雨表，也演繹著城市的光榮與夢(mèng)想。

　　超過500米的地標(biāo)建筑實(shí)屬超高層地標(biāo)，一般來說，高度超過200米的建筑即可被列入摩天大樓的行列。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)300米以上的高樓，不到80座。其中，全國擁有5座300米以上高樓的城市分別為深圳、廣州、南京、天津、上海、武漢、沈陽、重慶、南寧。沈陽是東北地區(qū)的唯一代表。

　　根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，沈陽擁有200米以上的高層建筑37座，300米以上高層建筑5座。這些高層建筑主要分布在青年大街金廊沿線。在已經(jīng)建成的高層地標(biāo)建筑中，排名靠前的分別是高351米的市府恒隆廣場西塔樓、高334米的盛京金融廣場T2、高311米的茂業(yè)中心、高305米的彩電塔、高300米的盛京金融廣場T1、高260米的新地中心、高245米的龍之夢(mèng)雙塔等。