小康家庭對經(jīng)濟景氣信心進一步增強

本期經(jīng)濟景氣指數(shù)報120點，比上期回升5個百分點，維持了年內(nèi)穩(wěn)步回升的態(tài)勢。從投資景氣和就業(yè)形勢兩個二級指標來看，就業(yè)形勢指數(shù)的向好是帶動經(jīng)濟景氣指數(shù)回升最主要因素。今年以來，伴隨積極財政政策和投資政策力度加大，經(jīng)濟運行出現(xiàn)了企穩(wěn)的積極信號。結(jié)構(gòu)調(diào)整穩(wěn)步推進，消費和服務(wù)業(yè)發(fā)揮了越來越重要的作用。雖然經(jīng)濟增速放緩，在服務(wù)業(yè)發(fā)展和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新帶動下，就業(yè)狀況整體平穩(wěn)。從數(shù)據(jù)來看，4月全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)125萬人，新登記企業(yè)50萬戶，出現(xiàn)了一個創(chuàng)業(yè)小高潮。新登記的服務(wù)業(yè)企業(yè)占總數(shù)的80%左右。分區(qū)域來看，東部地區(qū)和中西部地區(qū)家庭對景氣景氣樂觀程度明顯上升，漲幅均超過10個百分點。當前經(jīng)濟雖仍有下行壓力，但從國內(nèi)家庭的微觀感受來看，運行環(huán)境正在穩(wěn)步改善，家庭收入和就業(yè)均有向好趨勢，有助于持續(xù)有效地提振需求。

投資趨好物價平穩(wěn)推動小康家庭收入增長

本期收入增長指數(shù)報147點，比上期上升8個百分點。其中，投資收益指數(shù)上升幅度較大，達10個百分點；家庭財務(wù)狀況指數(shù)上升7個百分點。從各類投資產(chǎn)品的投資收益來看，小康家庭認為，本期股票、基金、貴金屬等投資收益均有上升，而境外資產(chǎn)投資和外匯投資的收益有所下降，房產(chǎn)仍是目前市場上投資收益最好的產(chǎn)品。分地區(qū)來看，本期東部及京滬深地區(qū)家庭的投資收益跑贏全國。東部地區(qū)投資收益指數(shù)上升幅度達18個百分點，升幅最為顯著。其次是京滬深地區(qū)，上升了12個百分點。

物價穩(wěn)定、投資收益趨好使得本期受訪小康家庭對自身財務(wù)狀況持更加樂觀的態(tài)度。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)小康家庭當前家庭收入與未來家庭收入均有所上漲，與工資性收入相比，財產(chǎn)性收入仍是家庭收入增減變化的主要原因。5月小康家庭支出出現(xiàn)減少。其中，當期家庭支出下降6個百分點，預(yù)期家庭支出下降2個百分點。從對家庭支出影響最大的物價來看，商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，5月食品價格有所下降，主要蔬菜價格全部下降，平均降幅約-13%，水果價格保持平穩(wěn)，水產(chǎn)品、蛋類、糧食價格小幅上漲。

    房地產(chǎn)市場“去庫存”初步顯效

本期投資意愿指數(shù)上升5個百分點，報124點。其中流動資產(chǎn)投資意愿指數(shù)升幅為7個百分點，不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)小幅上升3個百分點。分產(chǎn)品看，本期多數(shù)產(chǎn)品的投資意愿和持有率均有所上升。其中，銀行理財產(chǎn)品的持有率從上期的69%上升至本期的76%，仍是小康家庭投資意愿最高的產(chǎn)品類型。其次是基金類產(chǎn)品，持有率穩(wěn)定在55%。股票的持有率僅次于銀行理財，為75%。本期不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)為115點，漲幅較為平緩。受3月底開始的一線城市房地產(chǎn)政策調(diào)整影響，上海、深圳相繼收緊樓市限購政策。本期，擁有3套及以上住房的小康家庭當期不動產(chǎn)投資和未來不動產(chǎn)投資意愿分別下降7個和8個百分點。調(diào)查顯示，房地產(chǎn)政策調(diào)整限制了多套房家庭的購房意愿，但首次置業(yè)或改善型家庭的購房意愿并未受到影響。本期0-1套房產(chǎn)家庭的未來不動產(chǎn)投資意愿上升了8個百分點。分城市級別來看，核心城市家庭當期不動產(chǎn)投資回升2個百分點，未來入市意愿下降3個百分點，受當期和未來投資意愿綜合影響，本期核心城市家庭不動產(chǎn)投資意愿與上期持平。非核心城市家庭在當期和未來不動產(chǎn)投資意愿雙升的帶動下，顯著上升了5個百分點，與當前二三線城市不動產(chǎn)市場上升的現(xiàn)狀較為契合，說明“去庫存”政策逐漸顯效。