更多中低收入家庭有望納入貨幣補(bǔ)貼范圍。市住建委、市財政局昨天發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補(bǔ)貼申請條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自8月起實施。新政不僅放寬了市場租房補(bǔ)貼的申請條件，也提高了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，城六區(qū)的三口之家每月最高可獲3500元補(bǔ)貼。

　　家庭人均月收入門檻放寬

　　從2400元調(diào)到4200元

　　對于自行在市場租房的中低收入家庭，本市一直采取貨幣補(bǔ)貼的方式緩解住房壓力。自2001年補(bǔ)貼政策實施以來，本市已累計向約6萬戶家庭發(fā)放市場租房補(bǔ)貼約20億元。

　　“本市目前執(zhí)行的市場租房補(bǔ)貼政策制定于2015年，5年未做調(diào)整，現(xiàn)在看已有些偏低。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的確定，既要考慮財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，也要考慮保障家庭人口結(jié)構(gòu)和收入水平。

　　第一個變化，是對申請條件做出調(diào)整。通知提出，本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備三個條件的，可以家庭為單位申請市場租房補(bǔ)貼：申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

　　記者注意到，相較于現(xiàn)行政策，家庭人均月收入門檻適度放寬，從2400元調(diào)整到4200元。其中，這里的家庭收入是指家庭可支配收入，即家庭每年在支付個人所得稅和各種社會保障費后所余下的實際收入，包括但不限于工資、薪金、經(jīng)營性收入、退休金、養(yǎng)老金等。

　　申請家庭應(yīng)在半年內(nèi)

　　自行到市場租賃住房

　　第二個變化，是市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有所提高。通知提出，除懷柔、平谷、密云、延慶外的其他區(qū)，2人及以下戶最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2500元/月，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月；3人及以上戶最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3500元/月，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1200元/月。懷柔、平谷、密云、延慶四區(qū)的市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)則按全市標(biāo)準(zhǔn)的60%確定。

　　“新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)依然設(shè)置為六檔，但最低標(biāo)準(zhǔn)和最高標(biāo)準(zhǔn)都有所提高，以便中低收入家庭能從市場上租到更適宜的房屋。”該負(fù)責(zé)人介紹，以2人戶來說，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從200元調(diào)整到1000元，最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從1600元調(diào)整到2500元。

　　對于家庭成員中有重度殘疾人員、患重大疾病人員以及家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的，經(jīng)申請可提高一檔市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，但提高后的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過本市確定的最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　不過，無論是哪一類申請家庭，按照通知要求，要想取得市場租房補(bǔ)貼，都必須在本市行政區(qū)域內(nèi)租房，簽訂房屋租賃合同。同時，取得市場租房補(bǔ)貼資格的家庭，應(yīng)在6個月內(nèi)自行到市場租賃住房，超過6個月未落實租賃住房、辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，視為自愿放棄市場租房補(bǔ)貼資格，其市場租房補(bǔ)貼資格自動終止。

　　東西城家庭租城六區(qū)以外房源

　　可提高兩檔市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　通知特別提出，鼓勵核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，經(jīng)申請家庭所在區(qū)住房保障管理部門認(rèn)定后，可提高兩檔市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，但提高后的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過本市確定的最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　市住建委上述負(fù)責(zé)人表示，新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，本市也將加強(qiáng)對市場租房補(bǔ)貼家庭的資格復(fù)核和動態(tài)監(jiān)管，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進(jìn)行核實，防范騙租騙補(bǔ)行為發(fā)生。各區(qū)住房保障管理部門也應(yīng)結(jié)合本區(qū)集體土地租賃住房供應(yīng)情況，在集體土地租賃住房中安排一定比例房源，面向符合市場租房補(bǔ)貼申請條件的家庭出租，專項解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。

　　記者了解到，按照相關(guān)文件規(guī)定，申請家庭不如實申報人口、住房、收入、資產(chǎn)以及偽造相關(guān)證明騙取市場租房補(bǔ)貼的，一經(jīng)核實，將被記入不良信用檔案，五年內(nèi)不得申請保障性住房。