與會(huì)嘉賓為《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書(shū)》揭幕

《藍(lán)皮書(shū)》指出，相較于往年集中租房的趨勢(shì)，疫情后的畢業(yè)生租房高峰期晚于去年，峰值明顯低于去年，2020畢業(yè)生租房時(shí)間平均分布于5、6月份(30.30%)和7、8月份(28.40%)。同時(shí)，畢業(yè)生租房需求以及租房承受金額有所下降。據(jù)《藍(lán)皮書(shū)》數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年畢業(yè)生租房占比達(dá)94.26%，較去年下降了2個(gè)百分點(diǎn)，平均租金1357元，同比2019年下降20%。

對(duì)于租房群體而言，當(dāng)前合租的年輕化趨勢(shì)明顯，除了對(duì)房屋以及周邊環(huán)境的關(guān)注外，如何在合租生活中通過(guò)訂立一些規(guī)則與室友文明友好相處，也成畢業(yè)生租房的重要訴求?！端{(lán)皮書(shū)》指出，在合租的關(guān)系下，有89.76%的畢業(yè)生呼吁文明租住，希望營(yíng)造和諧融洽的租住環(huán)境。

人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心副主任、人民在線總編輯單學(xué)剛

人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心副主任、人民在線總編輯單學(xué)剛在致辭中表示，2019年，人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心、人民在線融入人民網(wǎng)“內(nèi)容科技戰(zhàn)略”，確立了“人民云社會(huì)評(píng)價(jià)科技”戰(zhàn)略定位，致力于通過(guò)對(duì)各種社會(huì)評(píng)價(jià)大數(shù)據(jù)的收集、分析、整理，對(duì)整個(gè)社會(huì)的生產(chǎn)、生活描繪一個(gè)全息地圖，也為各個(gè)行業(yè)有關(guān)決策管理提供參考借鑒。今年因?yàn)橐咔榈脑?，大學(xué)畢業(yè)生在就業(yè)、租房、工作等方面都面臨新的挑戰(zhàn)，希望通過(guò)《藍(lán)皮書(shū)》的發(fā)布，讓大家看到很多與往年不同的數(shù)據(jù)狀態(tài)，給大家提供參考借鑒的依據(jù)。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)所研究員單光鼐

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)所研究員單光鼐在發(fā)言中肯定了《藍(lán)皮書(shū)》在疫情和環(huán)境挑戰(zhàn)背景下特殊的意義和價(jià)值；其次，藍(lán)皮書(shū)更加具體地關(guān)注青年人的就業(yè)就學(xué)和生活，更周詳細(xì)致，描述更準(zhǔn)確；此外，希望《藍(lán)皮書(shū)》在科學(xué)抽樣、調(diào)查研究的專業(yè)化方面未來(lái)有更多進(jìn)步。他提到，通過(guò)《藍(lán)皮書(shū)》的發(fā)布，政府部門、相關(guān)行業(yè)和具體執(zhí)行的企業(yè)都值得思考，如何進(jìn)一步規(guī)范和提升，讓市場(chǎng)和企業(yè)發(fā)展更好。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革研究會(huì)常務(wù)理事、互聯(lián)網(wǎng)與新經(jīng)濟(jì)專業(yè)委員會(huì)主任祝華新從互聯(lián)網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)研究的客觀性、跨界數(shù)據(jù)應(yīng)用潛力、大數(shù)據(jù)的權(quán)益保護(hù)和風(fēng)控等方面，分享了他對(duì)《藍(lán)皮書(shū)》內(nèi)容的思考。他認(rèn)為，《藍(lán)皮書(shū)》把互聯(lián)網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)研究和社會(huì)學(xué)研究結(jié)合，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)調(diào)查報(bào)告，也是一個(gè)很好的社會(huì)群體研究切片。中央提出“六穩(wěn)”“六保”政策，疫情防控常態(tài)化、國(guó)際環(huán)境巨變時(shí)期，保民生是根本。年輕人群能否順利地融入社會(huì)，能否獲得穩(wěn)定的工作，過(guò)上有安全感、有尊嚴(yán)的生活，需要媒體和社會(huì)關(guān)注。

國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室房地產(chǎn)金融研究中心主任蔡真

國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室房地產(chǎn)金融研究中心主任蔡真談到疫情影響下住房市場(chǎng)的分化、長(zhǎng)租公寓的規(guī)范發(fā)展，以及職住平衡調(diào)研與城市規(guī)劃。他表示，《藍(lán)皮書(shū)》為市場(chǎng)、為政策提供了很多有用的信息，也對(duì)房?jī)r(jià)的區(qū)域研究提供了價(jià)值參考，反映了政策在疫情防控中的作用等，能夠看到疫情加速了住房市場(chǎng)的分化，如新一線城市購(gòu)房市場(chǎng)的上升。長(zhǎng)租公寓健康長(zhǎng)效發(fā)展是要肯定的，對(duì)于中間群體力量作用明顯。此外，結(jié)合城市出行大數(shù)據(jù)，建議長(zhǎng)租公寓在城市規(guī)劃合理分布、職住平衡調(diào)研方面再深入做一些研究和貢獻(xiàn)。

蛋殼公寓副總裁何廣靜

蛋殼公寓副總裁何廣靜介紹了解決青年人租住需求的探索和經(jīng)驗(yàn)。她表示，蛋殼公寓作為最懂大學(xué)生、最懂年輕人的機(jī)構(gòu)化長(zhǎng)租公寓平臺(tái)，80%以上的租客都集中在22-28歲這個(gè)年齡段，所以能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)他們?cè)谧庾》矫娴囊恍┬枨笞兓托膽B(tài)變化。蛋殼公寓連續(xù)五年持續(xù)對(duì)大學(xué)畢業(yè)生群體給予幫扶，希望能夠集合社會(huì)各方面力量，幫助他們?cè)诔鞘邪簿?，助力他們成才，這是蛋殼公寓應(yīng)該承擔(dān)的一份社會(huì)責(zé)任。

左：人民在線副總編輯、人民網(wǎng)新媒體智庫(kù)高級(jí)研究員劉鵬飛

右：北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙慶祥、《中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行》雜志社副社長(zhǎng)劉大平

圓桌論壇環(huán)節(jié)中，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙慶祥、《中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行》雜志社副社長(zhǎng)劉大平、中央團(tuán)校副教授黃亮等多位專家，圍繞“今年租住市場(chǎng)的趨勢(shì)與變化”“后疫情時(shí)代，青年人的租住生活方式與心態(tài)變化”“如何改善當(dāng)代青年人的租住環(huán)境”等議題展開(kāi)交流探討。黃亮提到，要抓住青年對(duì)房屋租住市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)訴求，從青年生活角度出發(fā)，以優(yōu)惠政策推動(dòng)青年就業(yè)，以吸引人才、留住人才。趙慶祥根據(jù)疫情以來(lái)房屋租住市場(chǎng)變化指出，房屋租住企業(yè)要以產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；I(yè)化保障市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)程。劉大平認(rèn)為，提升房屋租住市場(chǎng)品質(zhì)與質(zhì)量、減少租房壓力、配合優(yōu)惠政策，才能吸引更多青年人才。

據(jù)介紹，在2019年發(fā)布國(guó)內(nèi)首部關(guān)于“大學(xué)畢業(yè)生租住”課題的專項(xiàng)研究《2019大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書(shū)》的基礎(chǔ)上，人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心繼續(xù)攜手未來(lái)網(wǎng)、蛋殼公寓等多家機(jī)構(gòu)發(fā)布2020版《藍(lán)皮書(shū)》，旨在繼續(xù)為800多萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生尋找合適住所提供助力，整理、總結(jié)新時(shí)代應(yīng)屆高校畢業(yè)生在社會(huì)融入、個(gè)人成長(zhǎng)中的新規(guī)律、新特征，為廣大青年群體的租房問(wèn)題提供參考建議。(中新經(jīng)緯APP)