三部門:農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地不得用于房地產(chǎn)開發(fā)

   日期:2021-02-09     來源:工人日報    瀏覽:125    評論:0    
核心提示:三部門:農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地不得用于房地產(chǎn)開發(fā)
   自然資源部、國家發(fā)展改革委、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部近日印發(fā)的《關(guān)于保障和規(guī)范農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地的通知》(以下簡稱《通知》)要求,農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地不得用于商品住宅、別墅、酒店、公寓等房地產(chǎn)開發(fā),不得擅自改變用途或分割轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。

  近年來,以農(nóng)業(yè)農(nóng)村資源為依托的新業(yè)態(tài)大量涌現(xiàn),產(chǎn)業(yè)融合日益加深。《通知》明確了農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地范圍。農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地是以農(nóng)業(yè)農(nóng)村資源為依托,拓展農(nóng)業(yè)農(nóng)村功能,延伸產(chǎn)業(yè)鏈條,涵蓋農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、流通、就地消費等環(huán)節(jié),用于農(nóng)產(chǎn)品加工流通、農(nóng)村休閑觀光旅游、電子商務等混合融合的產(chǎn)業(yè)用地,土地用途可確定為工業(yè)用地、商業(yè)用地、物流倉儲用地等。

  “《通知》統(tǒng)籌安排農(nóng)村存量和增量建設(shè)用地,主要通過存量挖潛滿足一些業(yè)態(tài)用地需求,同時保障合理的新增建設(shè)用地空間。”自然資源部國土空間用途管制司負責人解讀說。

  就規(guī)范農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地,上述負責人表示,堅持底線思維,不能觸碰紅線等約束條件?!锻ㄖ访鞔_,利用農(nóng)村本地資源開展農(nóng)產(chǎn)品初加工、發(fā)展觀光旅游而必須的配套設(shè)施建設(shè),不得占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線,不得突破國土空間規(guī)劃建設(shè)用地指標等約束條件,不得破壞生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村風貌。

 
 
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