揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咦⒁獾剑@批房源是于7月中旬在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)亮相的，按計(jì)劃應(yīng)該在7月28日舉行公證搖號并銷售，不料突如其來的疫情導(dǎo)致?lián)u號被取消。8月31日，南京市房地產(chǎn)市場交易中心發(fā)布公告稱，這批退房將于9月6日進(jìn)行搖號再銷售，且后期退房搖號工作亦將如期展開，這就意味著南京退房市場終于重啟了。

　　那么下周一即將重新亮相的退房究竟分布在哪里呢？記者了解到，這批退房共有49套，其中不乏南京多個(gè)熱門樓市板塊的熱盤，包括河西的蘇寧檀悅，江心洲的仁恒江灣世紀(jì)，燕子磯的燕熙臺，江北核心區(qū)的長江時(shí)代1314等項(xiàng)目。蘇寧檀悅的這套退房面積186平方米，裝修交付，銷售價(jià)格為55880元/㎡，目前該樓盤已經(jīng)收官；江心洲的仁恒江灣世紀(jì)退房面積為169平方米，同樣是裝修交付，價(jià)格為49690元/㎡。

　　來自城北燕子磯板塊的燕熙臺本次共有9套退房，建筑面積最小的105平方米，最大的142平方米，單價(jià)29500元-33200元/㎡不等，裝修交付，該樓盤目前也已收官；在江北核心區(qū)，長江時(shí)代1314退出了2套房源，面積分別是104平方米和130平方米，單價(jià)33000元/㎡左右，該樓盤在開盤當(dāng)天即告售罄。江北的另一家樓盤卓越大江則有3套退房，面積均為104平方米，單價(jià)在35000元/㎡左右，總價(jià)都在360余萬。

　　從南京樓市8月底重啟后的市場銷量來看，首先開盤的大都是集中供應(yīng)的熱門項(xiàng)目，比如南部新城、河西中部等地，中簽率較低，改善型買家比較關(guān)注。而從此次退房的房源分布上看，剛需戶型占據(jù)多數(shù)，之前沒有買到合適房源的剛需買家“撿漏”的機(jī)會來了。值得一提的是，目前南京退房市場尚無一次只能報(bào)名一套房源的類似“N選1”之規(guī)定，買房人可以選擇多套房源以增加中簽幾率。