根據(jù)政策，新房限購查詢對象為：購買合肥市市區(qū)范圍內新建商品住房的購房人(包括購房者本人、配偶及未成年子女)。本市區(qū)戶籍購房人應提供家庭成員身份證明、戶籍證明以及婚姻證明等相關材料(核驗原件，收繳復印件)；非本市區(qū)戶籍購房人，除上述資料外，還須提供在購房之日前2年內在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明原件。

　　新房限購查詢由合肥市房地產產權監(jiān)理處商品房管理科負責具體實施，地址位于濱湖區(qū)南京（樓盤）路2588號要素大市場D區(qū)三樓。

　　流程：

　　在購買住房前申請居民家庭住房限購查詢，并如實準確填寫《住房信息查詢審核表》；開發(fā)企業(yè)對購房人提供材料進行初核，并在《住房信息查詢審核表》上加蓋單位公章；開發(fā)企業(yè)至商品房管理科代辦限購查詢；商品房管理科核查購房資格材料；商品房管理科進行相關查詢，符合購房條件的，在《住房信息查詢審核表》購房人聯(lián)加蓋限購查詢專用章后，作為購買商品住房的依據(jù)。

　　由于本市戶籍家庭此次不限購二手房，因此二手房限購查詢對象為購買合肥市區(qū)范圍內存量住房的非本市區(qū)戶籍購房人(包括購房者本人、配偶及未成年子女)。查詢所需提供的交驗材料與新房一樣。

　　值得提醒的是，濱湖登記中心登記范圍內(濱湖、高新、經(jīng)開)自行成交存量住房限購查詢在要素大市場網(wǎng)簽管理窗口查詢，其余的二手房則在東怡金融廣場網(wǎng)簽管理窗口(地址：廬陽區(qū)阜南路169號東怡金融廣場B座三樓)查詢。

　　流程

　　購房人在購買存量住房前申請居民家庭住房限購查詢，并如實準確填寫《住房信息查詢審核表》；通過經(jīng)紀機構成交的，由經(jīng)紀機構對購房人提供材料進行初核，并在《住房信息查詢審核表》上加蓋單位公章；通過經(jīng)紀機構成交的，由經(jīng)紀機構至東怡金融廣場網(wǎng)簽管理窗口代辦限購查詢；網(wǎng)簽管理窗口核查購房資格材料；網(wǎng)簽管理窗口進行相關查詢，符合限購條件的，在《住房信息查詢審核表》購房人聯(lián)加蓋限購查詢專用章后，作為購買存量住房的依據(jù)。

　　作為二手房限購查詢的主要地點，東怡金融廣場網(wǎng)簽管理窗口昨天開放了8個限購查詢窗口，辦理查詢的市民、中介人員較多，現(xiàn)場人氣火爆。而這其中，也有不少市民是前去咨詢限購政策細節(jié)的，以了解自己的購房資格是否受到了影響。

　　據(jù)了解，合肥市此次發(fā)布的實施細則申明，房地產開發(fā)企業(yè)和房地產經(jīng)紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反有關規(guī)定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續(xù)。購房人須如實申報相關信息，如有虛假、不實申報等違規(guī)行為的，將承擔由此產生的經(jīng)濟及法律責任。

　　如果開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構在住房限購查詢中弄虛作假的，將暫停網(wǎng)上簽約資格，責令限期整改，并將不良記錄記入企業(yè)誠信檔案。房地產管理部門工作人員在住宅限購查詢中玩忽職守或利用職務之便，違規(guī)出具《住房信息查詢審核表》的，將按有關規(guī)定追究行政責任，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　查詢對象：購買合肥市區(qū)內新建商品住房的購房人，包括購房者本人、配偶及未成年子女。

　　所需材料：家庭成員身份證明、戶籍證明、婚姻證明等。

　　非合肥市區(qū)戶籍的，還須提供在購房之日前2年內在合肥市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明原件。

　　查詢地點：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號要素大市場D區(qū)三樓。