本報記者高晶晶

當(dāng)下正是畢業(yè)生陸續(xù)離校時節(jié)，對即將步入工作崗位的畢業(yè)生來說，首先要解決的是住宿問題。排除一些離家近能住家里和單位提供住宿的畢業(yè)生，大多數(shù)還需要選擇租房作為過渡。租房要考慮位置、房租、房東或者中介等多方面因素，作為社會新鮮人，怎么租好房還需要畢業(yè)生多留點兒心。

房屋位置要看清

去年參加工作的葉嵐跟記者講了自己的租房經(jīng)歷。她在和美廣場附近上班，租的房子在107國道靠近寶石橋的一個小區(qū)。房屋是三室二廳，她與兩個朋友合租，一個月不算水電物業(yè)費租金400元。葉嵐覺得，小區(qū)環(huán)境還不錯，唯一的缺點是離上班地方有些遠。她當(dāng)時看房時聽說有公交車能到上班的地方，覺得遠點兒也沒什么。后來搬過去住下之后，出現(xiàn)了為了趕車早起床、加班了只能打車、公交車次少等狀況，葉嵐后悔當(dāng)初沒有選離公司近些的房子。租房之所以要在房屋位置上留心，既要考慮到出行方便程度與總的耗費成本，又要考慮到周圍環(huán)境是否安全。假如選擇地方較遠，出行的費用和時間自然增加了；房子周邊環(huán)境不好，沒有超市或者市場，生活起來也不是很方便。記者詢問了幾個即將離校的畢業(yè)生租房時是怎么選擇的，他們的回答是傾向在學(xué)校附近。原因很簡單，在學(xué)校學(xué)習(xí)生活多年，周圍環(huán)境熟悉，生活方便，同學(xué)一起有照應(yīng)。

房租價格要摸清

 

無論何時，租房不可能是免費的。對于房租，由于地段、設(shè)施不同，價格也有所不同。記者在走訪時發(fā)現(xiàn)，帶家具出租的比不帶家具的要貴一半左右。同樣的三室兩廳，熱門小區(qū)的價格更高一些。位于羊山恒大名都的房子就比楚王城附近康詩丹郡的房子報價要高些。如果是成套的出租房，一般租金要求按年算或者半年算，較少月租的。記者跟隨畢業(yè)生小高一起看了兩套出租的房子。一套在師院東門，20平方米左右，位于頂樓5樓，空蕩蕩的房間里只有一個木板床。說是帶衛(wèi)生間，也就是在進門的地方隔出來的很小的廁所，沒法洗浴。房間里也沒專門的地方做飯。房租是260元一個月，一個月一交也行。水費5元一噸，電費1.2元一度。小高又去看了位于西關(guān)民族胡同的一套房子，里外兩個小間，總共9平方米，屋里堆滿了陳舊的家具。因為是一樓，大白天的光線也很暗，還有些潮濕。房租也是260元每月，交3個月押一個月。水是井水不要錢，電1元錢一度。兩套房子小高都不滿意。房租是不貴，但條件太差。最后，小高在朋友的幫助下租了一套位于師院正門的公寓，兩室一廳的房子，帶有舊家電，一個月500元。雖然畢業(yè)生租房租金多少關(guān)系到工資還能剩多少，但是為了自己的生活質(zhì)量著想，還是盡可能地選擇有好的設(shè)施的房子。如果有合適的朋友一起分擔(dān)房租是再好不過的事了。至于具體的價格，可以現(xiàn)場看房打聽，也可以在一些提供租房信息的網(wǎng)站上查詢，多比較一下再決定。

房屋責(zé)任要分清

房子住進去之后，如果事先沒有檢查好，可能房子也會出一些小問題，比如門鎖壞了、電視沒信號了、電路出故障了等。這個時候就要處理好與房東的關(guān)系了。有些問題是需要房東來解決的。小陶租的房子原本有一扇普通的舊木門，因為小區(qū)的治安一直很好，她就沒在意。直到有次樓下的鄰居告訴她，最近有小偷在他們的樓棟下踩點，她才警醒。盡管她留心關(guān)好門，小偷還是趁她外出時溜進去了。小陶檢查后發(fā)現(xiàn)丟了電腦，立馬就報案了。她發(fā)現(xiàn)樓上樓下的鄰居都已經(jīng)將原來的木門換成了結(jié)實的防盜門而沒有遭竊，就聯(lián)系房東換門。房東同意了她的看法，出錢請人換了門。假如房東對換門這件事置之不理，不能考慮到租戶的安全問題，那為了安全，小陶要么換房，要么只能自己出錢解決了。在租房時，要事先檢查好屋內(nèi)的家具，該修的要修，及時明白地跟房東說清楚。

房子要住得舒心，就要事先多花心思選好房子。畢業(yè)時要辦的離校手續(xù)不少，但租房子的事也要提前謀劃好，以免一時著急匆忙租了房子，事后后悔也來不及。